遼(liao)寧藍天(tian)房地(di)(di)產(chan)土(tu)地(di)(di)評估(gu)(gu)(gu)有限公司成立(li)于2002年。我(wo)公司注(zhu)冊(ce)(ce)資(zi)(zi)本為人(ren)民幣貳佰萬元，現(xian)(xian)房地(di)(di)產(chan)評估(gu)(gu)(gu)資(zi)(zi)質(zhi)等級(ji)為一級(ji)，遼(liao)寧省土(tu)地(di)(di)評估(gu)(gu)(gu)機(ji)(ji)構(gou)會(hui)員備案(an)與信用等級(ji)一級(ji)，資(zi)(zi)產(chan)評估(gu)(gu)(gu)資(zi)(zi)質(zhi)經(jing)遼(liao)寧省財政(zheng)廳登(deng)記備案(an)，現(xian)(xian)為遼(liao)寧省房地(di)(di)產(chan)行業協會(hui)第五屆理事會(hui)副會(hui)長(chang)單位。辦公場所位于沈陽市大東區廣宜(yi)街21號411室、412室、413室、415室，建筑面積522.99平(ping)方米。經(jing)營(ying)范(fan)圍為房地(di)(di)產(chan)評估(gu)(gu)(gu)及(ji)咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)，土(tu)地(di)(di)評估(gu)(gu)(gu)及(ji)咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)，資(zi)(zi)產(chan)評估(gu)(gu)(gu)及(ji)咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)，企業管理咨(zi)詢(xun)，經(jing)濟信息咨(zi)詢(xun)，商務(wu)代理，招投標代理及(ji)咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)。現(xian)(xian)有從業人(ren)員39人(ren)，其(qi)中注(zhu)冊(ce)(ce)房地(di)(di)產(chan)估(gu)(gu)(gu)價(jia)(jia)師(shi)17人(ren)、注(zhu)冊(ce)(ce)土(tu)地(di)(di)估(gu)(gu)(gu)價(jia)(jia)師(shi)8人(ren)、注(zhu)冊(ce)(ce)資(zi)(zi)產(chan)評估(gu)(gu)(gu)師(shi)5人(ren)。其(qi)中多數(shu)估(gu)(gu)(gu)價(jia)(jia)人(ren)員同時具有注(zhu)冊(ce)(ce)造(zao)價(jia)(jia)工程師(shi)、注(zhu)冊(ce)(ce)會(hui)計師(shi)、注(zhu)冊(ce)(ce)機(ji)(ji)動車(che)估(gu)(gu)(gu)價(jia)(jia)師(shi)等雙注(zhu)冊(ce)(ce)資(zi)(zi)格，是(shi)一支品質(zhi)優、素(su)質(zhi)高、能力強、業務(wu)精的(de)學習(xi)型(xing)組織，專家(jia)型(xing)團(tuan)隊。現(xian)(xian)有辦公用車(che)輛4輛、臺(tai)(tai)式電腦39臺(tai)(tai)、打印(yin)機(ji)(ji)8臺(tai)(tai)（其(qi)中：彩色打印(yin)機(ji)(ji)4臺(tai)(tai)）、數(shu)碼照相機(ji)(ji)30部、筆記本電腦6臺(tai)(tai)、傳真機(ji)(ji)2臺(tai)(tai)、復印(yin)機(ji)(ji)2臺(tai)(tai)、裝訂機(ji)(ji)2臺(tai)(tai)、攝像機(ji)(ji)1臺(tai)(tai)等。依靠自身雄(xiong)厚的(de)技(ji)術力量、健全的(de)信息系統、規范(fan)的(de)操作行為、優質(zhi)的(de)服(fu)務(wu)、良好(hao)的(de)信譽(yu)，贏得了同行和客戶的(de)一致好(hao)評。

我公司(si)在(zai)完成評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)項(xiang)(xiang)目(mu)工(gong)作(zuo)中，嚴格執行(xing)《資產(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)法(fa)(fa)》、《房地(di)(di)產(chan)估(gu)(gu)(gu)價(jia)規(gui)(gui)范(fan)》（GB/T50291-2015）、《城(cheng)鎮土地(di)(di)估(gu)(gu)(gu)價(jia)規(gui)(gui)程》（GB/T18508-2014）、《資產(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)準(zhun)則(ze)》及(ji)相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)(gui)的(de)(de)(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)，根據評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)目(mu)的(de)(de)(de)(de)不(bu)同，科(ke)學地(di)(di)選擇(ze)不(bu)同的(de)(de)(de)(de)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)方(fang)法(fa)(fa)進行(xing)評(ping)(ping)定(ding)估(gu)(gu)(gu)算，對重要(yao)的(de)(de)(de)(de)估(gu)(gu)(gu)價(jia)項(xiang)(xiang)目(mu)采用幾種(zhong)不(bu)同的(de)(de)(de)(de)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)方(fang)法(fa)(fa)反復進行(xing)測算，最終選定(ding)合適(shi)的(de)(de)(de)(de)估(gu)(gu)(gu)價(jia)方(fang)法(fa)(fa)，從而得(de)出公允價(jia)值(zhi)，并具有(you)(you)完整(zheng)的(de)(de)(de)(de)工(gong)作(zuo)底稿。在(zai)形成報(bao)告(gao)的(de)(de)(de)(de)過程中，我們認真(zhen)地(di)(di)執行(xing)內部復核制度(du)，提(ti)高了(le)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)質量，規(gui)(gui)范(fan)服務(wu)行(xing)為，充分體現獨立、客觀(guan)、科(ke)學的(de)(de)(de)(de)房地(di)(di)產(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)原則(ze)。本(ben)公司(si)自成立以來未發(fa)生過任何責任性質量事(shi)故，堅(jian)持以誠(cheng)為本(ben)、以信(xin)為先的(de)(de)(de)(de)服務(wu)宗旨，在(zai)同行(xing)業(ye)和客戶中具有(you)(you)良(liang)好的(de)(de)(de)(de)聲譽。

我公(gong)司堅持在發展中不斷完(wan)善(shan)(shan)自己，逐步健全(quan)和完(wan)善(shan)(shan)了公(gong)司各項(xiang)規章制(zhi)度，主要制(zhi)度有：《人事管理制(zhi)度》、《崗(gang)位責任(ren)制(zhi)》、《職業(ye)道德管理制(zhi)度》、《執(zhi)業(ye)質量檢查制(zhi)度》、《財務(wu)管理制(zhi)度》、《業(ye)務(wu)管理制(zhi)度》、《質量管理制(zhi)度》等，并在實(shi)際(ji)工作中認真抓好落實(shi)。

我公司為遼寧省房地產行業協會第五屆理事會副會長單位，沈陽市房地產估價師協會常任理事單位、遼寧省房地產行業協會征收專業委員會理事單位、遼寧省房地產行業協會市場專業委員會理事單位，已被省高級人民法院、沈陽市中級人民法院、撫順市中級人民法院、葫蘆島市中級人民法院指定為司法鑒定中介機構；被盛京銀行股份有限公司、廣發銀行、交通銀行、興業銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、哈爾濱銀行、招商銀行、浦發銀行、浙商銀行、國家開發銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、韓國友利銀行、農業發展銀行、光大銀行、丹東銀行、撫順銀行、遼陽銀行、韓亞銀行、葫蘆島農商銀行、渤海銀行、營口銀行、大連銀行等多家金融機構指定為專職房地產、土地、資產評估機構；經沈陽市國有土地房屋征收管理辦公室批準，具備房屋征收評估專業資格；被沈陽市大東區財政局、沈陽市經濟技術開發區財政局、沈陽市和平區財政事務服務中心、沈陽航空產業集團、沈陽市土地儲備中心、沈陽市土地交易中心、沈陽經濟技術開發區土地儲備交易中心、遼中區土地儲備交易中心、新民市土地儲備交易中心、康平縣土地儲備交易中心、錦州市土地儲備交易中心指定為評估機構。2008年至2016年連續多年被沈陽市工商行政管理局及遼寧省工商行政管理局授予“守合同重信用”榮譽企業稱號；2019年被遼寧省企業信用協會評定為“2017-2018年度遼寧省守合同重信用企業”。2014年被遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產估價機構10強”。2015年被遼寧省房地產行業協會評選為“2015年度優秀評估機構”。2016年被遼寧省房地產行業協會選為“2016年度優秀評估機構”。 2017年1月榮獲中國土地估價師與土地登記代理人協會頒發的《2016年土地評估報告電子化備案優秀土地評估中介機構》證書。2017年被遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產評估機構20強”。2018年遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產評估機構30強”。2019年遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產評估機構30強”。2018年被遼寧省房地產行業協會評選為遼寧省房地產行業協會第五屆理事會副會長單位并榮獲“2018年度遼寧省房地產評估機構特殊貢獻獎”。2020年榮獲遼寧省房地產行業協會頒發的“2016-2019年遼寧省房地產估價行業發展突出貢獻獎”。同時我公司自2015年起至今皆通過了ISO14001、OHSAS18001、ISO9001管理體系認證。2018年9月，隨遼寧省房地產行業協會赴朝陽市田杖子村扶貧并捐款人民幣5000元，并榮獲“2018年度遼寧省房地產行業愛心幫扶活動先進單位”稱號;2019年7月，遼寧省開原市遭受突發龍卷風襲擊，公司捐款人民幣5000元，并榮獲遼寧省房地產行業“7.3開原特大風災賑災慰問活動先進單位”稱號;響應遼寧省土地估價師協會倡議，向朝陽市喀左道虎溝村扶貧捐款人民幣7000元，并榮獲“全省土地估價行業扶貧幫扶工作精準扶貧獎”。

我公司(si)通過近幾年的高速發展，在資產、房(fang)地產、土地等(deng)評(ping)估方面取(qu)得了(le)較好的業(ye)績(ji)，自成立以來，我公司(si)完成的各(ge)類評(ping)估項(xiang)目(mu)涵蓋了(le)在建(jian)工程、商品房(fang)、商業(ye)網點、住(zhu)宅、廠房(fang)、機器設備(bei)、股權、專利、專有(you)技術、債(zhai)權等(deng)，估價目(mu)的有(you)司(si)法項(xiang)目(mu)、抵押、租賃(lin)、出讓、征收、投資入股、稅(shui)基、PPP、債(zhai)權包處置等(deng)。項(xiang)目(mu)地址涉及到大(da)連、鞍山、葫蘆(lu)島、錦州(zhou)、遼陽(yang)、盤錦、營口、鐵嶺、撫順等(deng)省內各(ge)市，北京、上(shang)海、成都、深圳、無錫、河北、黑龍江等(deng)國內其(qi)他省市，累計大(da)、中型(xing)評(ping)估項(xiang)目(mu)達10000余項(xiang)。

遼寧藍天注重與國家的國土資源、土地規劃、司法、房地產、金融、財政、稅務等管理部門的密切聯系，能夠及時了解國企改革、改制、國家的地價調整、土地的使用和規劃以及有關房地產的財政、金融和稅收政策，在執行業務方面具有得天獨厚的便利條件。根據業務發展需要，本公司目前已在葫蘆島、本溪等地設立了辦事處，其他城市辦事處隨著業務量的不斷增加，也在積極籌建，這使本公司能為貴單位提供及時、便捷的服務。

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